扬州房子抵押银行贷款-扬州按揭房抵押银行贷款

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扬州房屋抵押借款流程：

1.借款申请：抵押二手房产周转贷款，公司现房大额消费贷款，安置房屋教育贷款，按揭住宅抵押贷款，安置房本生活支出贷款等

2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明等；

3.看房评估：由扬州专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估，出具房屋评估报告；

4.报批借款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送扬州借款机构审批；

5.抵押登记：借款机构凭房屋权证和房屋借款合同，公证书到产权处办理房屋抵押登记；

6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

扬州按揭房/全款房二次抵押借资，全款房屋抵押应急贷款，住宅抵押应急贷款，抵押个人购房合同创业贷款等还款方式不同，扬州按揭房二次抵押借资分为等额本息和先息后本两种还款方式。等额本息有3年期，5年期，8年分摊还款等还款方式。

扬州住宅借资企业经营：房产证抵押助学贷款，企业现房贷款，商品房屋抵押周转贷款，抵押商住住房大额消费贷款，拆迁安置房本抵押创业贷款等

需准备资料：

1.借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、住宅证原件及复印件、银行.大额资产证明等；

2.扬州住宅借资公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行.企业经营或用途证明资料

个人消费

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抵押公司房产生意贷款，农村自建现房抵押建筑装修贷款，抵押房屋周转贷款，个人住房抵押资金周转贷款，农村自建购房合同创业贷款，住房抵押借款，按揭住房抵押借款等注意问题：

①扬州银行流水;银行流水要覆盖住房借款月还款额的二倍以上；

②住房借款用途;不管是扬州企业还是个人借款这一块要落实，因为银行政策不允许住房借款金额流入房市和投资市场；

③住房借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制，比如记者.公检法等。

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